Cấp phép cho Doanh nghiệp thuê đất xây dựng tổ hợp nhà máy sản xuất điện tử, đồ chơi, gia công cơ khí công nghệ cao

Ngày 24-5, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1024/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định thuê đất để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp nhà máy sản xuất điện tử, đồ chơi, gia công cơ khí, xử lý và tráng phủ kim loại công nghệ cao phục vụ xuất khẩu tại xã Đồng Sơn (Nam Trực). 

Theo đó, UBND tình cho phép chuyển mục đích sử dụng 85.828,7m² đất tại xã Đồng  Sơn (Nam Trực), gồm: 77.045,7m² đất chuyên trồng lúa nước của Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân và 8.783,0m² đất do UBND xã Đồng Sơn quản lý (trong đó có 8.052,5m² đất đã được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 21-4-2023; 730,5m² đất thuộc hành lang an toàn đường bộ) để sử dụng vào các mục đích sau: Cho Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định thuê 84.394,4m² đất (để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp nhà máy sản xuất điện tử, đồ chơi, gia công cơ  khí, xử lý và tráng phủ kim loại công nghệ cao phục vụ xuất khẩu) theo hình thức Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hàng năm; mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; thời hạn cho thuê 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh  có quyết định. Giao 1.434,3m² đất còn lại thuộc hành lang an toàn đường bộ cho UBND xã Đồng Sơn có trách nhiệm quản lý theo quy định của pháp luật. 

UBND tỉnh giao Sở TN và MT, UBND huyện Nam Trực chịu  trách nhiệm rà soát lại dự án chuyển mục đích sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đảm bảo thống nhất số liệu, địa điểm giữa hồ sơ và thực địa. Rà soát lại các nội dung có liên quan đến pháp luật về đất đai, pháp luật về quy hoạch và pháp luật khác; luân chuyển hồ sơ sang các cơ quan có liên quan để xác định nghĩa vụ tài chính đối với Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định (tiền thuê đất; thuế và phí, lệ phí) theo quy định của pháp luật; chủ trì phối hợp với UBND huyện Nam Trực, UBND xã Đồng Sơn xác định cụ thể mốc giới và bàn giao mốc giới trên thực địa (chỉ bàn giao đất tại thực địa khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật khác có liên quan); ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định và lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định. Giao Sở Tài chính tính toán và hướng dẫn Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa (tiền cải tạo lớp đất mặt) khi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật; phối hợp các ngành, địa phương có liên quan kiểm tra, giám sát, đôn đốc nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo tiến độ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH công nghiệp Sinte Nam Định liên hệ với Sở TN và MT, Sở Tài chính để được hướng dẫn thủ tục nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa (tiền cải tạo lớp đất mặt) khi chuyển đổi từ đất chuyên  trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật; triển khai xây dựng khi có giấy phép xây dựng và  được bàn giao đất tại thực địa./.

Thanh Thuý