Thời gian qua, được sự quan tâm sát sao của Tỉnh uỷ, HĐND, UBND tỉnh, các sở, ngành và Thành phố Nam Định, cùng sự hỗ trợ, chỉ đạo hiệu quả của Tập đoàn Dệt may Việt Nam, sự phối hợp chặt chẽ của Tổng Cty CP Dệt may Nam Định, đến nay, Dự án Khu đô thị Dệt may do Cty CP Phát triển đô thị dệt may Nam Định là chủ đầu tư đã cơ bản hoàn tất các thủ tục pháp lý để tiến hành khởi công xây dựng vào ngày 16-6-2016.
Đồng chí Hoàng Tuấn Anh, Giám đốc điều hành Cty cho biết: “Thời gian qua, thực hiện Quyết định 2669/QĐ-UBND ngày 31-12-2014 của UBND tỉnh, Cty đã tích cực trình Chính phủ, Bộ Tài chính, các sở, ban, ngành chức năng của tỉnh hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý cần thiết nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; các sở: Xây dựng, KH và ĐT, Công thương đã thẩm định, phê duyệt thiết kế hạ tầng kỹ thuật và cấp giấy phép xây dựng.
 |
| Thiết kế đề xuất không gian nhà ở tại Khu đô thị Dệt may Nam Định. Ảnh: Do cơ sở cung cấp |
Đến nay, về cơ bản công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn tất tạo điều kiện thuận lợi cho Cty có thể triển khai xây dựng ngay trong tháng 6-2016”. Được biết, Dự án Khu đô thị Dệt may Nam Định sẽ được thực hiện trong khoảng 5 năm với tổng mức đầu tư hơn 412 tỷ đồng, được phân kỳ đầu tư giai đoạn I (khoảng 2 năm) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ khu công viên, bãi đỗ xe với tổng mức đầu tư dự kiến là 130,9 tỷ đồng. Giai đoạn II, tiến hành di dời các Nhà máy Dệt, Dệt khăn với tổng diện tích 5,9ha, xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ sở, 1 nhà văn hóa và trường học quy mô 27 lớp học với tổng mức đầu tư 130,1 tỷ đồng. Giai đoạn III, di dời xong toàn bộ phần còn lại gồm Nhà máy May 4, Nhà máy Sợi, Nhà máy Chỉ khâu, văn phòng Tổng Cty CP Dệt may Nam Định với tổng diện tích 10,5ha, tiến hành đầu tư các hạng mục công trình còn lại theo thiết kế với tổng giá trị đầu tư dự kiến 151,9 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Dệt may Nam Định sau khi hoàn thành sẽ tạo ra quỹ đất đô thị sạch với 936 lô đất ở biệt thự, liền kề; 20.076m2 công viên cây xanh và thể dục thể thao, 16.314m2 đất thương mại dịch vụ và 34.748m2 đất giáo dục, y tế, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và với tiêu chí môi trường sống xanh, sạch, văn minh, là một đô thị mới trong lòng đô thị cổ Thành Nam theo đúng quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt.
UBND tỉnh đã có Quyết định số 2970/QĐ-UBND thu hồi và giao hơn 75 nghìn m2 đất đợt 1 cho Cty CP Phát triển đô thị Dệt may Nam Định để tiến hành xây dựng hạ tầng khu đô thị mới. Đại diện Cty cho biết trên diện tích đất thu hồi giai đoạn 1 này, Cty sẽ tiến hành san nền, làm đường giao thông, trạm biến áp, hệ thống thoát nước, cấp nước, hạ tầng viễn thông ngầm, trạm xử lý nước thải, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe... Sau đó, sẽ tiến hành phân lô đất ở và đất dịch vụ thương mại để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của tỉnh, tạo nguồn vốn phục vụ yêu cầu di dời Tổng Cty CP Dệt may Nam Định ra KCN Hòa Xá. Đợt 1, dự kiến Cty sẽ đưa ra thị trường khoảng 250 lô đất ở với diện tích từ 70-85m2 và 35 lô biệt thự với diện tích từ 240-280m2. Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn, Dự án được triển khai sẽ đảm bảo đáp ứng được cả 3 mục tiêu về môi trường, kinh tế và xã hội đối với Thành phố Nam Định. Về môi trường, thực hiện di dời Nhà máy Dệt Nam Định sẽ triệt tiêu nguồn xả thải công nghiệp ô nhiễm trên địa bàn thành phố; góp phần chỉnh trang môi trường và cảnh quan, tăng diện tích cây xanh vườn hoa trong khu vực trung tâm. Triển khai dự án xây dựng Khu đô thị Dệt may Nam Định sẽ góp phần tạo nguồn tài chính, đáp ứng vốn cho dự án di dời Nhà máy Dệt; tạo thêm việc làm. Khu đô thị đi vào hoạt động sẽ bổ sung hệ thống các loại hình dịch vụ, thương mại, phục vụ dân cư trong khu đô thị và tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương. Bên cạnh đó, Dự án sẽ tạo cơ sở hình thành một khu đô thị khang trang, hiện đại, thân thiện với môi trường, bảo tồn được các nét đẹp truyền thống, văn hóa của địa phương, tiếp nối những đóng góp của ngành Dệt may đối với tỉnh Nam Định; bổ sung quỹ đất hạ tầng xã hội đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị trong tương lai cho thành phố, với nhu cầu về các công trình như trường học, nhà văn hóa, công viên, bệnh viện, bãi đỗ xe, sân vận động...
Có thể nói, Dự án Khu đô thị Dệt may triển khai thành công sẽ tạo bước đột phá về hạ tầng đô thị của Thành phố Nam Định trong tương lai gần, đóng góp không nhỏ vào mục tiêu xây dựng Nam Định trở thành Trung tâm vùng phía Nam đồng bằng sông Hồng. Dự án nằm trong lòng thành phố, nhằm tạo điều kiện cho Dự án được triển khai đảm bảo tiến độ kế hoạch đã đề ra; UBND tỉnh, các cấp, các ngành cần quan tâm tập trung hỗ trợ Cty về thủ tục pháp lý, cơ chế tài chính thuận lợi. Về phía Cty tích cực phối hợp đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công để đảm bảo chất lượng và mỹ quan công trình./.
Đức Toàn
