Ngày 23-10-2017, Thường trực HĐND tỉnh tổ chức phiên họp thứ 16 để nghe thủ trưởng các sở, ngành liên quan giải trình các nội dung thuộc chuyên đề giám sát của HĐND tỉnh về “Tiến độ thực hiện, việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và quy hoạch đối với các dự án xây dựng khu đô thị, khu tái định cư, các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh từ 1-7-2004 đến 31-12-2016”. Dự hội nghị có đồng chí Trần Văn Chung, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; các đồng chí Ủy viên Ban TVTU: Nguyễn Viết Hưng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; Trần Anh Dũng, Giám đốc Sở KH và ĐT; đồng chí Khương Thị Mai, TUV, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; đồng chí Nguyễn Phùng Hoan, TUV, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các Ban của HĐND tỉnh, lãnh đạo một số sở, ngành liên quan và các huyện, thành phố.
 |
| Đồng chí Trần Văn Chung, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh phát biểu tại hội nghị. |
Tại hội nghị, các đại biểu tập trung giải trình, làm rõ 4 nội dung liên quan đến tiến độ thực hiện và việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và quy hoạch đối với các dự án Khu đô thị mới Hòa Vượng, Thống Nhất, Mỹ Trung; dự án Khu đô thị mới Tây Đông Mạc và Khu tái định cư Đông Đông Mạc; dự án Khu đô thị Dệt may Nam Định và công tác quản lý Nhà nước đối với các dự án được giao đất, cho thuê đất để sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, thương mại trên địa bàn tỉnh. Trong đó, đối với các dự án Khu đô thị mới Hòa Vượng, Thống Nhất, Mỹ Trung, các đại biểu tập trung làm rõ: Căn cứ pháp lý và phương pháp tính toán xác định diện tích thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư tại Khu đô thị mới Hòa Vượng, Khu đô thị mới Thống Nhất và Khu đô thị mới Mỹ Trung; có phải tổ chức nghiệm thu, quyết toán đối với những dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị mới đã được UBND tỉnh phê duyệt? Cơ sở tính toán xác định loại đất và diện tích đất nhà đầu tư được kinh doanh; công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại các khu đô thị; kết quả cấp giấy phép xây dựng và thực trạng xây dựng của các công trình thuộc diện phải cấp phép xây dựng tại các khu đô thị mới. Kết quả giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các dự án đầu tư khu đô thị, khu tái định cư trên địa bàn tỉnh từ 1-7-2004 đến 31-12-2016. Công tác quyết toán dự án đầu tư đường vào khu thương mại - dịch vụ và đô thị mới Tây Bắc (Khu đô thị mới Hòa Vượng). Công tác quản lý thu thuế trong hoạt động kinh doanh bất động sản. Đối với dự án Khu đô thị mới Tây Đông Mạc và dự án Khu tái định cư Đông Đông Mạc tập trung làm rõ: Cơ sở tính toán, làm rõ giá đất khởi điểm để đấu giá Khu đô thị mới Tây Đông Mạc; việc thẩm định, phê duyệt kết quả đấu thầu, xây dựng hạ tầng và đấu giá quyền sử dụng đất và phương án xử lý cụ thể để quyết toán đối với 2 dự án. Đối với dự án Khu đô thị Dệt may Nam Định tập trung làm rõ: Lý do Sở KH và ĐT không hướng dẫn chủ đầu tư lập dự án đầu tư Khu đô thị Dệt may Nam Định để xin ý kiến Bộ Xây dựng và trình UBND tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư dự án đảm bảo đầy đủ các nội dung theo điều 30 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, ngày 14-1-2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị mà chỉ hướng dẫn chủ đầu tư và tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện thủ tục quyết định chấp thuận đầu tư dự án xây dựng hạ tầng Khu đô thị Dệt may Nam Định. Về công tác quản lý Nhà nước đối với các dự án được giao đất, cho thuê đất để sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, thương mại trên địa bàn tỉnh tập trung làm rõ: Kết quả công tác thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm đối với các chủ dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thương mại quá thời hạn chưa hoàn thành hoặc chưa đầu tư xây dựng hoặc sử dụng đất lãng phí, sử dụng đất sai mục đích từ 1-7-2004 đến 31-12-2016. Kết quả giải quyết thủ tục đất đai đối với các tổ chức kinh tế bán, mua tài sản gắn liền với đất; đánh giá việc tuân thủ các điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất theo Điều 189 Luật Đất đai năm 2013 đối với tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm từ 1-7-2014 đến 31-12-2016. Kết quả thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền của Sở Xây dựng đối với các dự án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh. Kết quả rà soát các trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh trong Khu công nghiệp Hòa Xá nhưng có vi phạm về đất đai; các trường hợp chuyển nhượng tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất và chuyển nhượng dự án đầu tư tại Khu công nghiệp Hòa Xá.
Phát biểu tại phiên họp, đồng chí Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh nêu rõ tầm quan trọng của phiên họp nhằm giúp cho thành viên đoàn giám sát cũng như các cơ quan liên quan và các huyện, thành phố nhìn nhận, đánh giá khách quan, chính xác những bất cập, nguyên nhân của hạn chế trong hoạt động quản lý điều hành công tác quản lý đất đai, xây dựng đối với các dự án xây dựng khu đô thị, khu tái định cư và các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh. Qua đó, thống nhất trao đổi, đưa ra các biện pháp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực thi pháp luật của Nhà nước về công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn tỉnh. Đồng chí đánh giá cao những ý kiến thẳng thắn và trách nhiệm của các đại biểu; đồng thời đề nghị lãnh đạo các sở, ngành chức năng và các huyện, thành phố bám sát các quy định của pháp luật để thực hiện có hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng tại các địa phương theo quy định của pháp luật. Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh sẽ tổng hợp đầy đủ các ý kiến giải trình tại phiên họp để hoàn chỉnh báo cáo giám sát chuyên đề trình HĐND tỉnh tại kỳ họp thứ năm, HĐND tỉnh khóa XVIII./.
Tin, ảnh: Văn Trọng
