Thi đua lập thành tích chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XX, những tháng đầu năm 2020, Sở Xây dựng tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện các quy hoạch trọng tâm nhằm định hướng thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh giai đoạn 2015-2020.
 |
| Cán bộ Phòng Quy hoạch - Kiến trúc (Sở Xây dựng) nghiên cứu, rà soát bản vẽ kỹ thuật các đồ án quy hoạch đã hoàn thành trong năm 2020. |
Đồng chí Nguyễn Đình Khánh, Trưởng Phòng Quản lý Quy hoạch - Kiến trúc (Sở Xây dựng) cho biết: Những tháng đầu năm 2020 trong công tác quản lý Nhà nước về kiến trúc - quy hoạch, Sở Xây dựng đã thẩm định và chấp thuận 34 tổng mặt bằng dự án; cấp 26 giấy phép xây dựng; tham gia ý kiến cho 67 hồ sơ chủ trương đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng đã thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng phía nam đô thị Rạng Đông đến năm 2040 tại Quyết định số 1060/QĐ-UBND ngày 6-5-2020. Theo Quyết định của UBND tỉnh, khu chức năng phía nam đô thị Rạng Đông được định hướng phát triển đa ngành, đa lĩnh vực về công nghiệp - dịch vụ gắn với kinh tế và sinh thái biển, có hệ thống hạ tầng đồng bộ và môi trường phát triển bền vững. Quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 4.896ha (trong đó diện tích đất liền khoảng 3.714ha và diện tích quy hoạch khai thác mặt nước biển khoảng 1.182ha); được phân chia thành 5 khu chức năng gồm: công nghiệp, đô thị, dịch vụ (808,4ha); khu du lịch sinh thái rừng ngập mặn (1.777,8ha); khu dịch vụ sinh thái cửa sông Đáy (153ha); khu du lịch sinh thái biển (775,9ha); khu đô thị dịch vụ, thương mại tổng hợp phục vụ chuyên gia, lao động dịch vụ, khách đến làm việc, tham quan du lịch thể thao và các nhóm dân cư quy đổi khác đến tạm trú (1.380,9ha) được bố trí đồng bộ chức năng nội khu, hoạt động vừa độc lập vừa liên kết với nhau và với các khu vực lân cận. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 là 38 nghìn 824 người; năm 2040 là 60 nghìn 196 người. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng đã nghiên cứu hoàn thành phương án và tham mưu cho UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2025 (Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 14-2-2020) theo hướng điều chỉnh chức năng khu thể dục thể thao và khu trung tâm, diện tích 19,1ha phía bắc hồ Truyền thống, giáp Quốc lộ 10 (phường Lộc Vượng) thành đất đô thị đa năng với các chức năng sử dụng đất gồm: Đất đơn vị ở, đất công cộng (Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong) và đất hạ tầng cấp đô thị; điều chỉnh vị trí và quy mô diện tích quy hoạch khu trung tâm hành chính mới của thành phố ra Khu đô thị mới Thống Nhất, quy mô diện tích 1,1ha trên cơ sở chuyển đổi chức năng đất đô thị đa năng tại phường Thống Nhất và phường Lộc Hạ; khu đất tại Công ty CP Dệt lụa Nam Định hiện tại tiếp tục phát triển chức năng là đất trung tâm đô thị và dịch vụ cấp vùng. Các đồ án quy hoạch đã hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2020 đảm bảo chất lượng, cơ bản khắc phục được những hạn chế, tính khả thi cao hơn đã được Sở Xây dựng công bố công khai theo đúng quy định. Những tháng cuối năm 2020, Sở Xây dựng tập trung chỉ đạo đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng đồ án quy hoạch Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Đến năm 2040, thành phố Nam Định sẽ gồm: Toàn bộ thành phố Nam Định hiện nay; huyện Mỹ Lộc; 3 xã Đại An, Thành Lợi và Tân Thành (Vụ Bản) và 5 xã Nam Mỹ, Nam Toàn, Hồng Quang, Điền Xá và Nghĩa An (Nam Trực) với tổng diện tích khoảng 187,99km2; có tính chất là đô thị tỉnh lỵ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo của tỉnh; trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học - đào tạo, y tế, dịch vụ du lịch của vùng Nam đồng bằng sông Hồng. Về tổng thể, thành phố Nam Định được định hướng phát triển theo hai hướng chính. Hướng thứ nhất lan tỏa từ đô thị trung tâm hiện hữu sang phía tây và tây bắc khu vực huyện Mỹ Lộc để phát triển các khu vực đô thị tổng hợp, bao gồm các chức năng chính về phát triển dân cư đô thị, giáo dục, dịch vụ thương mại, công nghiệp và đầu mối giao thông trung chuyển hàng hóa đối ngoại của đô thị, các khu dân cư, dịch vụ phục vụ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Hướng phát triển thứ hai về phía nam và đông nam thành phố (về các xã thuộc thành phố và huyện Nam Trực), dọc trục vành đai 1 và trục mới song song với Quốc lộ 21 hướng đi xuống phía nam: phát triển đô thị sinh thái và hệ sinh thái nông nghiệp kết hợp với du lịch trải nghiệm, du lịch nông nghiệp, sinh thái. Trên cơ sở về địa hình, cảnh quan tự nhiên, hiện trạng phát triển kinh tế - xã hội, giao thông và các dự án đã, đang hình thành, quy hoạch điều chỉnh mới cho thành phố Nam Định mở rộng sẽ gồm 8 khu vực phát triển chính là khu trung tâm đô thị hiện hữu; khu vực phát triển đan xen phía nam vành đai 1 (Quốc lộ 10); khu đô thị dịch vụ thương mại phía tây bắc thành phố; khu trung tâm cửa ngõ phía tây đường vành đai 1; khu đô thị mới phía nam sông Đào; khu công nghiệp, dịch vụ, dân cư phía tây thành phố; khu làng xóm hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái, thể dục thể thao phía nam và phía tây sông Châu Giang; khu làng xóm hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái phía nam thành phố. Phương án điều chỉnh là bước mở rộng khẳng định tầm vóc và vị thế của thành phố Nam Định - đô thị trung tâm văn hóa, kinh tế - xã hội của tỉnh và cả vùng Nam đồng bằng sông Hồng. Hiện tại, đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh trình Bộ Xây dựng và các bộ, ngành Trung ương liên quan cho ý kiến thẩm định; sau đó, UBND tỉnh sẽ tiếp thu, hoàn thiện để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt.
Để thực hiện tốt nhiệm vụ lập, quản lý, tổ chức thực hiện quy hoạch, thời gian tới Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với đơn vị tư vấn và các đơn vị liên quan triển khai các thủ tục liên quan hoàn thành phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Tổ chức lập quy hoạch 2 bên đường trục phát triển kinh tế tuyến đường ven biển qua địa phận tỉnh Nam Định và các quy hoạch khác phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Cùng với đó, Sở Xây dựng sẽ thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung các thị trấn trên địa bàn tỉnh và các đồ án quy hoạch khác theo thẩm quyền khi có đề nghị của chủ đầu tư. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật. Lập, xây dựng và quản lý vật liệu xây dựng theo Chương trình phát triển tổng thể vật liệu xây dựng tỉnh Nam Định. Quản lý và tổ chức thực hiện các quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng đã được phê duyệt trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật./.
Bài và ảnh: Thành Trung
