Nhằm đáp ứng yêu cầu từng bước hình thành hệ thống các đô thị vệ tinh theo đúng quy hoạch, tạo bước phát triển đột phá về hạ tầng cơ sở, tạo quỹ đất đáp ứng nhu cầu về nhà ở điều chỉnh mật độ dân cư của các thị trấn, giúp các địa phương giảm áp lực về nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản hằng năm, thời gian qua, tỉnh đã chỉ đạo các huyện triển khai thực hiện chủ trương xây dựng khu đô thị mới tại các thị trấn trung tâm huyện.
 |
| Thi công san nền hệ thống giao thông tại khu đô thị trung tâm Thị trấn Lâm (Ý Yên). |
Đến nay, 7/8 thị trấn trên địa bàn tỉnh đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, tiến tới thực hiện các phương án giải phóng mặt bằng (GPMB), đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công, tư vấn giám sát và khởi công trong quý IV năm 2016. Trong đó có 6 dự án nhóm B gồm khu đô thị các thị trấn: Lâm (Ý Yên); Nam Giang (Nam Trực); Cổ Lễ (Trực Ninh); Mỹ Lộc (Mỹ Lộc); Yên Định (Hải Hậu); Ngô Đồng (Giao Thủy) và 2 dự án nhóm C gồm Thị trấn Liễu Đề (Nghĩa Hưng) và Xuân Trường (Xuân Trường). Riêng Thị trấn Ngô Đồng (Giao Thủy) hiện đang tích cực phối hợp với đơn vị tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công; dự kiến cuối tháng 9-2016 sẽ trình Sở Xây dựng thẩm định. Trao đổi với chúng tôi, đồng chí Nguyễn Huy Liệu, Phó Chủ tịch UBND huyện Ý Yên khẳng định: “Với vị trí hạt nhân trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện, Thị trấn Lâm cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu sống của nhân dân địa phương. Dự án đô thị trung tâm Thị trấn Lâm với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng đồng bộ sẽ là đô thị hiện đại đầu tiên của huyện và là tiền đề phát triển các khu đô thị Yên Bằng, Bo trong tương lai. Vì thế, Huyện ủy, UBND huyện đã tập trung chỉ đạo các cơ quan chuyên môn khẩn trương triển khai các thủ tục cần thiết để sớm khởi công dự án”. Dự án khu đô thị trung tâm Thị trấn Lâm có tổng diện tích 99.205m
2; bao gồm 354 lô với 36 lô biệt thự và 318 lô nhà liền kề. Diện tích đất biệt thự từ 265-315m
2, diện tích nhà liền kề từ 72-117m
2 đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt chất lượng cao cho 1.500 người. Ngay sau khi có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trung tâm Thị trấn Lâm, Huyện ủy, UBND huyện đã thành lập hội đồng GPMB dự án và ra thông báo về chủ trương thu hồi đất đến 216 hộ dân có diện tích chịu ảnh hưởng của dự án. Đến nay, công tác GPMB dự án đã cơ bản hoàn thành, đã ra quyết định, thu hồi xong 98.698,9m
2 đất của dự án và chi trả kinh phí đền bù, GPMB cho các hộ dân. Liên danh nhà thầu thi công là Cty TNHH Tập đoàn Thắng Lợi và Cty CP Xây dựng Đình Văn đang tiến hành san nền, thi công kè thành hồ công viên, hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông khu đô thị. Nhằm đảm bảo tiến độ đã đề ra, Ban quản lý dự án thường xuyên theo dõi đôn đốc, chỉ đạo nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị thi công đúng kế hoạch; đơn vị tư vấn giám sát bố trí cán bộ có mặt tại hiện trường để giám sát việc thi công đúng quy định; kiểm tra chất lượng, khối lượng tiến độ, an toàn, môi trường xây dựng của công trình và thường xuyên báo cáo tình hình thi công trên công trường vào sáng thứ 6 hằng tuần. Các địa phương khác như Thị trấn Mỹ Lộc, Thị trấn Cổ Lễ, Thị trấn Nam Giang đều đang tích cực triển khai công tác GPMB, đấu thầu lựa chọn nhà thầu thi công, xây dựng kế hoạch khởi công. Để thực hiện công tác GPMB dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Thị trấn Nam Giang, UBND huyện Nam Trực đã ban hành các văn bản; thành lập Hội đồng bồi thường và tái định cư để GPMB dự án. Diện tích khu đất thu hồi phục vụ dự án là 9,8ha chủ yếu là đất nông nghiệp của khoảng 377 hộ gia đình, cá nhân. Huyện ủy, UBND huyện đã tổ chức họp triển khai, công bố chủ trương; quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Thị trấn Nam Giang tới các hộ có đất thu hồi trong phạm vi thực hiện dự án. Đồng thời, thông báo kế hoạch thu hồi đất, niêm yết công khai thông báo thu hồi đất tại UBND thị trấn và cơ sở nơi có đất thu hồi thực hiện dự án. Huyện phấn đấu đến trước ngày 15-10-2016 sẽ hoàn thành điều tra khảo sát, kiểm đếm hiện trạng, phân loại nguồn gốc sử dụng đất; lập hồ sơ giao đất trình UBND tỉnh quyết định trước ngày 31-12-2016.
Với tinh thần chủ động, tích cực của các địa phương, các khu đô thị mới văn minh hiện đại ở các thị trấn trung tâm huyện sẽ từng bước được xây dựng hoàn thiện, góp phần cải thiện diện mạo, sức sống mới cho các thị trấn cũ, vừa đáp ứng yêu cầu đô thị hóa vùng nông thôn vừa tạo đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương./.
Bài và ảnh:
Đức Toàn
