Thực hiện chủ trương về xây dựng nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp của Chính phủ và Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15-5-2013 về cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước, Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Nam Định (BIDV Nam Định) là đơn vị duy nhất trên địa bàn tỉnh được giao thực hiện chương trình này.
Đồng chí Phạm Thanh Hương, Phó Giám đốc Chi nhánh cho biết: Với chủ trương xây dựng KCN Bảo Minh (Vụ Bản) trở thành KCN sinh thái xanh, sạch, đẹp và hiện đại, UBND tỉnh đã tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ các doanh nghiệp phát triển sản xuất, đồng thời xây dựng khu nhà ở với các công trình phụ trợ phục vụ đời sống, sinh hoạt của người lao động, tạo điều kiện để họ yên tâm gắn bó lâu dài với các doanh nghiệp trong KCN. Dự án xây dựng khu nhà ở cho công nhân tại KCN Bảo Minh được Bộ Xây dựng xác định là một trong những công trình thuộc diện được hỗ trợ kinh phí xây dựng theo chủ trương của Chính phủ. Dự án khu nhà ở công nhân của KCN Bảo Minh có tổng diện tích 8.460m2, với 400 căn hộ có đầy đủ các công trình phụ khép kín. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 153 tỷ 729 triệu đồng; trong đó, nguồn vốn tự có của chủ đầu tư là 61 tỷ 492 triệu đồng, còn lại là nguồn vốn vay. Theo đề nghị của chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư Vinatex, Chi nhánh BIDV Nam Định sẽ cho vay khoảng 60 tỷ đồng. Số vốn còn lại sẽ được Ngân hàng cho vay theo thỏa thuận. Ngân hàng cũng cho biết, nguồn vốn vay ưu đãi sẽ được giải ngân kịp thời theo khối lượng công việc hoàn thành trên cơ sở nghiệm thu của Ngân hàng, chủ đầu tư và các nhà thầu thi công. Với sự hỗ trợ tích cực về nguồn vốn của Chi nhánh BIDV Nam Định, đến nay công trình đã hoàn thành khối lượng xây lắp khoảng 132 tỷ 382 triệu đồng; đã được BIDV Nam Định giải ngân 41 tỷ 835 triệu đồng, nguồn vốn tự có của chủ đầu tư 28 tỷ 560 triệu đồng. Để bảo đảm tiến độ giải ngân phục vụ dự án, Chi nhánh đã phân công cán bộ trực tiếp theo dõi, giám sát quá trình thực hiện từng hạng mục công trình để có cơ sở đánh giá, nghiệm thu khối lượng công việc; tích cực đôn đốc chủ đầu tư, các nhà thầu thi công đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình để có thể sớm nghiệm thu và giải ngân khi hoàn thành.
 |
| Khu nhà ở cho công nhân tại KCN Bảo Minh (Vụ Bản) đang được khẩn trương hoàn thành. |
Tuy nhiên theo báo cáo của Chi nhánh BIDV Nam Định, hiện nay do các chủ đầu tư chậm hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục liên quan cần thiết cho Chi nhánh thẩm định nên chưa thể giải ngân hết nguồn vốn cho vay ưu đãi. Việc bóc tách khối lượng xây dựng các hạng mục thương mại gặp khó khăn do còn liên quan đến chi phí đầu tư trong kết cấu móng và hạ tầng kỹ thuật, từ đó khó xác định chuẩn xác mức vốn được vay. Đặc biệt, vấn đề vướng mắc nhất là về tài sản bảo đảm tiền vay. Theo Phó Giám đốc Phạm Thanh Hương, Ngân hàng sẽ vẫn bố trí đủ nguồn vốn tín dụng thực hiện chương trình nhà ở cho công nhân của KCN Bảo Minh, điều quan trọng là dự án phải thực sự có hiệu quả, thực hiện đúng mục tiêu của Chính phủ, của tỉnh. Dự kiến đến ngày 31-12-2014, Chi nhánh BIDV Nam Định sẽ giải ngân hết số tiền còn lại trong tổng số tiền thuộc nguồn vốn vay ưu đãi theo quy định.
Theo đánh giá của các ngành chức năng, với tiến độ triển khai xây dựng như hiện nay thì đến cuối năm nay dự án xây dựng khu nhà ở cho công nhân tại KCN Bảo Minh sẽ được hoàn thành theo kế hoạch, tạo chỗ ở ổn định cho khoảng 2.000 công nhân để họ yên tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, là điều kiện quan trọng đảm bảo doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững. Đây là khu nhà ở tập trung quy mô, hiện đại đầu tiên cho công nhân và người lao động của tỉnh với mục tiêu tạo điều kiện để người lao động “an cư lạc nghiệp”; từng bước khắc phục những hạn chế lâu nay khi phát triển các KCN là thiếu chỗ ở cho người lao động khiến doanh nghiệp cũng bị bất ổn về nguồn nhân lực, ảnh hưởng đến kế hoạch sản xuất. Đây là một chủ trương quan trọng hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội, vì sự phát triển bền vững./.
Bài và ảnh: Văn Đại
